PK1
Cao tầng & TTTMThe Liberty
- Vincom Mega Mall · dự kiến 60.000 m²
- Chung cư cao tầng, shophouse khối đế
- Số căn: cập nhật sau
Đại lý phân phối chính thức · GI REALTY
Vinhomes Green City – Đô thị All-in-One đầu tiên phía Tây Bắc TP.HCM
Nhà phố, shophouse và biệt thự giữa 39,65 ha cây xanh – mặt nước, tại xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh. Voucher thanh toán đến 30% giá trị nhà, áp dụng đến 31/12/2026.
Voucher đến 30%
Vay đến 70%
Phân khu mới mở bán
197,22 ha
Quy mô toàn dự án5 phân khu, mặt tiền Quốc lộ N2
4.572
Căn thấp tầngNhà phố, shophouse, biệt thự
39,65 ha
Cây xanh & mặt nước12 công viên · 7 hồ cảnh quan
60%
Mật độ xây dựng toàn khuPhân khu thấp tầng chỉ ~25%
Tổng quan dự án
Vinhomes Green City là gì?
Vinhomes Green City là khu đô thị sinh thái rộng 197,22 ha tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh (trước đây là thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, Long An). Dự án do Công ty CP Phát triển Thành Phố Xanh – thành viên của Vinhomes – phát triển, khởi công năm 2025.
Tâm điểm là hồ Green Lake, bao quanh là 5 phân khu nhà phố, biệt thự, 12 công viên chủ đề và 122 tiện ích – đủ để sống, học, làm việc và vui chơi ngay trong khu.
| Tên pháp lý | Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa |
|---|---|
| Chủ đầu tư | CTCP Phát triển Thành Phố Xanh (thành viên Vinhomes – VHM) |
| Vị trí | Xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh · mặt tiền Quốc lộ N2 |
| Quy mô | 197,22 ha · 5 phân khu · 4.572 căn thấp tầng |
| Loại hình | Nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự song lập, đơn lập; khu cao tầng & TTTM |
| Tổng vốn đầu tư | 28.257,8 tỷ đồng |
| Khởi công · Vận hành | 2025 · dự kiến vận hành khu đô thị 2028 |
| Hợp đồng · Bàn giao | Hợp đồng mua bán · hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong |
12Công viên
07Hồ cảnh quan
122Tiện ích
08Quỹ đất giáo dục
Toàn cảnh 5 phân khu
Quy mô & mật độ từng phân khu
MĐXD toàn dự án ~60%
Phân khu thấp tầng ~25%
PK1
PK2 · Thiên Nga
Quanh hồ Green LakeThe Swan Lake
- 20 ha · MĐXD 25%
- 1.435 căn: 1.338 NP & shop, 97 BT
- Công viên nước trên hồ
PK3
Biệt thự compoundThe Island
- 199 căn biệt thự
- Khu đóng, an ninh riêng
- Bao quanh bởi mặt nước
PK4 · Trường Xuân
Rừng sinh tháiThe Forest
- 2.531 căn: 2.471 NP & shop, 60 BT
- Công viên 7,2 ha · Wellness Park
- Phố Nhật Bản & Trung Hoa
PK5 · Bình Minh
Văn hóa & thể thaoThe Sunrise
- 407 căn: 367 NP & shop, 40 BT
- MĐXD ~25% · vỉa hè 6 m
- The Pop Art Park 4,3 ha
4.176
Nhà phố liền kề & shophouse
91,3% tổng sản phẩm
396
Biệt thự song lập & đơn lập
8,7% tổng sản phẩm
60–150 m²
Diện tích đất nhà phố điển hình
Sàn xây dựng 173–338 m²
3,5 tầng
1 trệt · 2 lầu · 1 tum
Riêng phố Trung – Nhật: 4 tầng
Toàn cảnh dự án · 360°
Bay một vòng trên Green City
Kéo để xoay góc nhìn, chọn khu vực bên dưới để chuyển cảnh. Dữ liệu 3D từ chủ đầu tư.
Đang tải toàn cảnh 360°…
Tổng thể ngày
Green Facts
6 lý do đáng sở hữu lúc này
Giải mã giá trị “Green”
Đô thị sinh thái 197,22 ha với 39,65 ha cây xanh – mặt nước.
Cửa ngõ CBD phía Tây
Nằm trong khu vực Đức Hòa – Hậu Nghĩa, được quy hoạch thành trung tâm hành chính mới của Tây Ninh.
Tâm điểm kết nối vùng
Vành đai 3, 4, QL22, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Metro số 2.
Eco Metropolis
12 công viên chủ đề, 7 hồ cảnh quan rộng 16,9 ha.
Trung tâm giao thương
Phố Nhật – Trung, shophouse trục 3/2, Vincom Mega Mall.
Tăng trưởng dài hạn
Hạ tầng khu vực triển khai liên tục giai đoạn 2025–2030.
Vị trí dự án
Cửa ngõ Tây Bắc, nối TP.HCM – Tây Ninh
Dự án nằm giữa khu dân cư hiện hữu của Hậu Nghĩa – chợ, trường, bệnh viện đã có sẵn quanh nhà. Di chuột (hoặc chạm) lên bản đồ để phóng to từng khu vực.
Rê chuột để phóng to
Thời gian di chuyển
- 5–7′Chợ Bàu Trai & trung tâm hành chính
- 6′Đường Vành đai 4
- 10′Khu công nghiệp Đức Hòa
- 10–15′Bệnh viện Xuyên Á
- 15′Trung tâm Tây Bắc TP.HCM
- 28′Đường Vành đai 3
- 40′Quận trung tâm TP.HCM · Cửa khẩu Mộc Bài
- 60′Sân bay Tân Sơn Nhất (Ga T3)
Địa chỉ: Xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh – mặt tiền Quốc lộ N2 (trước đây thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, Long An). Bắc giáp đường Bàu Công, Nam giáp đường Nguyễn Thị Hạnh.
Vành đai 3 & 4
Kết nối liên vùng TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Long An.
Quốc lộ 22 mở rộng
Trục An Sương – Mộc Bài nối thẳng Tây Bắc với trung tâm.
Metro số 2
Bến Thành – Tham Lương, kéo dài về khu Tây Bắc.
Trung tâm hành chính mới
Đức Hòa – Hậu Nghĩa được quy hoạch thành trung tâm hành chính của tỉnh.
Video dự án
Thành phố giao thương sinh thái thịnh vượng
- Toàn cảnh 5 phân khu quanh hồ Green Lake
- Hệ tiện ích All-in-One từ Vincom Mega Mall đến Vinschool
- Kết nối hạ tầng vùng Tây Bắc TP.HCM
Tiện ích All-in-One
Sống trọn ngày ngay trong khu
122 tiện ích trải khắp dự án: sân bóng, hồ bơi, gym, kidzone, BBQ, pickleball… cùng Vincom Mega Mall, Vinschool và công viên nước trên hồ Swan Lake.
122Tổ hợp tiện ích
12Công viên chủ đề · 29,7 ha
07Hồ cảnh quan · 16,9 ha
08Quỹ đất giáo dục
02Phố Nhật Bản & Trung Hoa
01Công viên nước trên hồ
Mặt bằng tiện ích 3D
12 công viên & 7 hồ trên một bản đồ
Rê chuột để phóng to
Mặt bằng phân khu
Chọn phân khu phù hợp với bạn
Ba phân khu đang mở bán. Chọn từng thẻ để xem mặt bằng điển hình, cơ cấu căn và tiện ích nội khu.
Rê chuột để phóng to
Phân khu 2 · The Swan LakeThiên Nga – miền sống an nhiên bên hồ
20 haQuy mô
1.435Căn
25%MĐXD
| Loại hình | Số căn | |
|---|---|---|
| Nhà phố liền kề & shophouse | 1.338 | |
| Biệt thự đơn lập, song lập ven hồ | 97 |
- Bao quanh hồ Green Lake – mặt nước 5,2 ha
- Công viên nước Aqua Adventure trên hồ Swan Lake
- Gần khu cao tầng hơn 11.000 căn hộ
- VinBus điện nội khu, Vinschool liên cấp
Quỹ căn đang cập nhật
Rê chuột để phóng to
Phân khu 4 · The ForestTrường Xuân – công viên chủ đề rừng sinh thái
2.531Căn
7,2 haCông viên
03Trường học
| Diện tích đất | Số căn | |
|---|---|---|
| Nhà phố 60 m² · sàn 173 m² | 791 | |
| Nhà phố 75 m² · sàn 230 m² | 897 | |
| Nhà phố 90 m² · sàn 274 m² | 684 | |
| Nhà phố 120 m² trở lên | 99 | |
| Biệt thự 175 m² trở lên | 60 |
- Wellness Park 3,6 ha: bể bơi resort, gym, kidzone, BBQ
- 7 sân pickleball, 2 sân tennis, sân bóng đá, bóng rổ
- Phố thương mại kiểu Nhật Bản – Trung Hoa
Rê chuột để phóng to
Phân khu 5 · The SunriseBình Minh – khám phá văn hóa & thể thao
407Căn
~25%MĐXD
6 mVỉa hè mỗi bên
| Diện tích đất | Số căn | |
|---|---|---|
| Nhà phố 60–75 m² | 168 | |
| Nhà phố 90 m² · sàn 274 m² | 144 | |
| Nhà phố 120 m² trở lên | 55 | |
| Biệt thự 175–250 m² | 40 |
- The Pop Art Park 4,3 ha – tổ hợp thể thao chính của dự án
- Retreat Park 2,57 ha, 3 hồ cảnh quan 19.543 m²
- Mặt tiền trục 3/2 & Thiên Nga, 3 phút đến Vinschool
Sản phẩm
8 dòng sản phẩm, một phong cách sống
Rê chuột lên hình để xoay góc nhìn 3D. Vuốt trái/phải hoặc dùng mũi tên để chuyển căn.
Chính sách bán hàng T11/2026
Vốn ban đầu nhẹ, dòng tiền chủ động
Mua nhà thường vướng ở vốn đối ứng và lãi vay. Chính sách tháng này giải cả hai: dùng voucher thay tiền mặt, vay tới 70% và được hỗ trợ lãi suất.
30%
Voucher Vinhomes
Thanh toán tới 30% giá trị nhà bằng Voucher Đặc quyền.
01/11 – 31/12/2026 · 1 voucher/BĐS · hạn chế chuyển nhượng 3 tháng
70%
Hỗ trợ vay vốn
Vay tới 70% giá trị QSD đất & thương mại, hỗ trợ lãi suất 18–60 tháng.
Từ 06/10/2026 đến khi có chính sách mới
13%/năm
Thanh toán sớm
Chiết khấu khi không vay, thanh toán sớm trong 15 ngày từ ngày ký HĐMB.
Theo tiến độ trước hạn: 11%/năm
10%
Về ở sớm
Ưu đãi trên giá bán cho quỹ căn “Về ở sớm”.
Chưa gồm VAT & KPBT
1,3%
Ưu đãi Vinclub cho khách đủ điều kiện
3 năm
Học phí Vinschool – “Ươm mầm tri thức” (tối đa 200 căn)
7%/n
Hỗ trợ tiền thuê 36 tháng, trả 6 tháng/lần
36–48
Tháng ân hạn nợ gốc (NCB, áp dụng có điều kiện)
TechcombankHDBankVPBankVietinBankVietcombankBIDVNCB
Nhận bảng tính dòng tiền cho căn bạn chọn – miễn phí trong 15 phút.
*Ưu đãi áp dụng có điều kiện theo từng quỹ căn; chi tiết theo chính sách bán hàng của chủ đầu tư tại thời điểm ký. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho khoản chiết khấu thanh toán sớm.
Tiến độ thực tế
Công trường đang tăng tốc
Các mốc chính
- 20/10/2023Chấp thuận chủ trương đầu tư
- 2025Khởi công, mở bán The Swan Lake
- 04/2026Lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch 1/500 (TB 3360/TB-UBND)
- 11/2026Trường Xuân & Bình Minh đang mở bán, công trường tăng tốc
- 2028Dự kiến vận hành khu đô thị
VHMNiêm yết HOSE
2008Thành lập
VingroupHệ sinh thái
Chủ đầu tư
Vinhomes – kiến tạo đô thị chuẩn sống mới
Vinhomes Green City do Công ty CP Phát triển Thành Phố Xanh – công ty thành viên của Công ty CP Vinhomes (HOSE: VHM) – làm chủ đầu tư. Quy hoạch bởi Viện Quy hoạch & Kiến trúc Đô thị (UAI).
Hệ sinh thái Vingroup đồng bộ
Vinschool, VinBus điện, Vincom Mega Mall và mô hình quản lý vận hành thông minh: an ninh AI 24/7, nhận diện khuôn mặt, đậu xe thông minh.
GI REALTY – đại lý phân phối chính thức dự án Vinhomes Green City. Tư vấn chọn căn, tính dòng tiền và đưa đón tham quan miễn phí.
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp về Vinhomes Green City
01Vinhomes Green City nằm ở đâu?
Tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh, mặt tiền Quốc lộ N2. Trước 01/07/2025, khu đất thuộc thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – liền kề trung tâm hành chính Đức Hòa cũ.
02Chủ đầu tư Vinhomes Green City là ai?
Công ty CP Phát triển Thành Phố Xanh – công ty thành viên của Công ty CP Vinhomes (mã VHM). Tên pháp lý của dự án là Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa.
03Quy mô dự án Vinhomes Green City thế nào?
197,22 ha gồm 5 phân khu: The Liberty (cao tầng & TTTM), The Swan Lake, The Island, The Forest và The Sunrise (thấp tầng). Mật độ xây dựng toàn dự án khoảng 60%.
04Vinhomes Green City có bao nhiêu căn nhà thấp tầng?
4.572 căn: 4.176 nhà phố liền kề & shophouse (91,3%) và 396 biệt thự (8,7%).
- The Swan Lake: 1.435 căn
- The Island: 199 biệt thự
- The Forest: 2.531 căn
- The Sunrise: 407 căn
05Có chung cư và nhà ở xã hội không?
Có. Phân khu The Liberty quy hoạch chung cư cao tầng (25 tầng) và trung tâm thương mại; dự án dành 5 ô quy hoạch nhà ở xã hội cao 5 tầng ở cửa ngõ phía Nam.
06Diện tích nhà phố, biệt thự là bao nhiêu?
Nhà phố & shophouse: đất 60 m² (sàn 173 m²), 75 m² (230 m²), 90 m² (274 m²), 120 m² (338 m²). Biệt thự: từ 150–175 m², 250 m² (sàn ~400 m²) và trên 250 m² tùy vị trí. Xây dựng điển hình 1 trệt, 2 lầu, 1 tum.
07Tiện ích nổi bật của Vinhomes Green City là gì?
7 hồ cảnh quan (16,9 ha mặt nước), 12 công viên chủ đề (29,7 ha), 122 tổ hợp tiện ích, 8 quỹ đất giáo dục, Vincom Mega Mall, công viên nước trên hồ Swan Lake, phố thương mại Nhật Bản & Trung Hoa.
08Vinhomes Green City khởi công khi nào?
Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 20/10/2023, khởi công năm 2025 và hiện đang xây dựng; dự kiến vận hành khu đô thị năm 2028.
09Hạ tầng nào kết nối Vinhomes Green City với TP.HCM?
Quốc lộ N2, Quốc lộ 22, Vành đai 3 (28 phút), Vành đai 4 (6 phút), tuyến Metro số 2 và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài. Từ dự án đến trung tâm Tây Bắc TP.HCM khoảng 15 phút.
10Ngân hàng nào hỗ trợ vay, phí quản lý bao nhiêu?
Techcombank, HDBank, VPBank, VietinBank, Vietcombank, BIDV, NCB hỗ trợ vay tới 70%. Phí quản lý dự kiến: 12.500 đ/m² (khu mở), 15.800 đ/m² (khu compound The Island), chưa VAT – sẽ công bố chính thức khi vận hành.
Trợ lý tra cứu
Hỏi nhanh mọi thông tin dự án
Trợ lý trả lời tức thì về vị trí, phân khu, diện tích, tiện ích, chính sách và pháp lý – dữ liệu tổng hợp từ tài liệu chủ đầu tư.
- Trả lời 24/7, không cần để lại số
- Gợi ý phân khu theo nhu cầu ở hay đầu tư
- Chuyển chuyên viên GI REALTY khi cần báo giá
Trợ lý Green CityĐang trực tuyến
Nhận bảng giá trước khi voucher hết hạn 31/12/2026Chuyên viên GI REALTY gọi lại trong giờ hành chính
Liên hệ GI REALTY
Để lại thông tin – nhận báo giá ngay
Bảng giá quỹ căn, chính sách T11/2026, mặt bằng và bảng tính dòng tiền gửi qua Zalo.
Chat Zalo
Gọi ngay
Messenger