Nhận trọn bộ hồ sơ Vinhomes Saigon Park T10/2026
Chuyên viên GI Realty gửi hồ sơ và tư vấn 1:1 trong hôm nay.
- Bảng giá & chính sách bán hàng T10/2026
- Bản đồ quy hoạch & hạ tầng kết nối dự án
- Mặt bằng, pháp lý và bảng tính dòng tiền
Đăng ký nhận hồ sơ
Để lại thông tin, chuyên viên gửi trọn bộ hồ sơ dự án trong hôm nay.
Nhận báo giá
Vinhomes Saigon Park – Đại đô thị 1.080 ha tại Hóc Môn, TP.HCM
Đô thị đại học – sinh thái ở cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, kết nối Quốc lộ 22, Vành đai 3 và Metro số 2.
Tổng quan Vinhomes Saigon Park
Vinhomes Saigon Park (còn gọi Vinhomes Hóc Môn) là khu đô thị đại học – sinh thái quy mô 1.080 ha do Vinhomes (Vingroup) phát triển tại xã Xuân Thới Sơn (trước đây là Tân Thới Nhì – Thới Tam Thôn), TP.HCM. Dự án gồm 18.443 sản phẩm thấp tầng, dự kiến phục vụ 135.000 cư dân.
Hạ tầng kết nối liên vùng
Dự án nằm ở cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, giáp Quận 12 (phía Nam), Củ Chi (phía Bắc), Đức Hòa – Bình Chánh (phía Tây) và Thuận An qua sông Sài Gòn (phía Đông). Các mốc hạ tầng dưới đây theo kế hoạch đã công bố và có thể thay đổi.
- Quốc lộ 22: mở rộng 8 km lên 60 m (10 làn), dự kiến khai thác năm 2028.
- Vành đai 3 & Vành đai 4: kết nối liên vùng Long An – TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai.
- Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài: 51 km, giảm tải Quốc lộ 22.
- Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): dự kiến hoàn thành quý IV/2030.
- Nguyễn Văn Bứa & Võ Văn Kiệt nối dài: mở rộng kết nối Đức Hòa và nội đô.
Vị trí dự án Vinhomes Saigon Park
Vinhomes Saigon Park (Vinhomes Hóc Môn) tọa lạc tại xã Tân Thới Nhì và Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn (nay là xã Xuân Thới Sơn), TP.HCM – cửa ngõ giao thương phía Tây Bắc, gần các cụm khu công nghiệp và khu đô thị mới.
- Phía Đông: kết nối Thuận An (Bình Dương) qua sông Sài Gòn.
- Phía Tây: kề Đức Hòa (Long An), Bình Chánh và các trục đô thị phía Tây.
- Phía Nam: giáp Quận 12, khu vực đô thị hóa nhanh.
- Phía Bắc: giáp huyện Củ Chi, cửa ngõ vùng Tây Bắc.
Video giới thiệu dự án
Tham quan thực tế dự án
Đăng ký để chuyên viên sắp xếp lịch xem dự án, nhà mẫu và tư vấn mã căn phù hợp.
Đăng ký tham quanKết nối liên vùng quanh Vinhomes Saigon Park
Bao quanh vị trí Vinhomes Saigon Park đã có sẵn nhiều tiện ích hữu, đáp ứng phong phú nhu cầu sinh hoạt của cư dân khi cần thiết.
- 800m → Chùa Hoằng Pháp
- 2,8km → Co.opmart
- 3km → Công viên văn hóa Rin Rin Park
- 3,2km → Bến xe An Sương
- 3,5km → Giao lộ An Sương
- 3,8km → Chợ Bà Điểm
- 4km → Chợ Hóc Môn
- 5km → Sân golf Tân Sơn Nhất
- 7km → AEON Mall Tân Phú
- 10km → Sân bay Tân Sơn Nhất
VINHOMES SAIGON PARK
KÍCH HOẠT CỰC TĂNG TRƯỞNG TÂY BẮC TP.HCM
Giá bán & bảng tính dòng tiền
Giá tham khảo tháng 10/2026: nhà phố liền kề từ 4 tỷ (giãn xây), từ 5,4 tỷ (xây thô), từ 6,2 tỷ (CĐT hoàn thiện), biệt thự từ 8,9 tỷ. Giá từng căn phụ thuộc mã căn và chính sách tại thời điểm ký.
Nhà phố liền kề – CĐT hoàn thiện
Nhận nhà hoàn thiện từ chủ đầu tư, dọn vào ở ngay. Từ 6,2 tỷ
Nhận báo giá
BẢNG GIÁ SẢN PHẨM VINHOMES SAIGON PARK
Giá Vinhomes Saigon Park tháng T10/2026: nhà phố liền kề từ 4 tỷ đồng với chính sách giãn xây, từ 5,4 tỷ đồng khi khách hàng tự hoàn thiện và từ 6,2 tỷ đồng khi chủ đầu tư hoàn thiện; biệt thự từ 8,9 tỷ đồng. Công cụ bên dưới tính tổng thanh toán và lịch dòng tiền theo từng phương án mua.
Bảng tính dòng tiền & lịch thanh toán
Lịch thanh toán Vinhomes Saigon Park – GI Realty
Kết quả mang tính tham khảo theo chính sách bán hàng 06/10/2026; đất không chịu VAT, VAT 10% trên phần còn lại, KPBT 0,5%. Con số chính thức theo hợp đồng.
SO SÁNH CÁC PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN
Vốn tự có ban đầu: số tiền khách đóng đến hết T + 30 ngày (đã gồm 300 triệu đặt cọc). Giá niêm yết = tổng giá gồm VAT & KPBT theo tiến độ chuẩn.
CHÍNH SÁCH GIÁ BÁN VINHOMES SAIGON PARK T10/2026
Chính sách bán hàng Vinhomes Saigon Park áp dụng từ ngày 06/10/2026 gồm: thanh toán sớm 100% trong 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng được chiết khấu tương đương 13%/năm; vay tới 70% với lãi suất cố định từ 3%/năm (18 tháng) đến 9%/năm (60 tháng), hoặc lãi suất 0% cộng thêm 3,5 – 19,5% vào giá; ưu đãi Về ở sớm 10% cho quỹ căn Về ở sớm; ưu đãi thành viên VinClub 0,3 – 0,5% và voucher sở hữu nhà Vinhomes thanh toán tối đa 30% giá trị nhà, áp dụng đến hết 31/12/2026.
| CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG | GIÃN XÂY | QUỸ CĂN THÔ & HOÀN THIỆN |
|---|---|---|
| Thanh toán sớm 100% | – Thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB/HĐT và có biện pháp đảm bảo thanh toán đúng hạn đợt bàn giao: chiết khấu vào Giá trị QSD Đất và Thương mại tương đương 13%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (tính từ ngày thứ 15 kể từ ngày ký HĐMB/HĐT thực tế). | – Thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB/HĐT và có biện pháp đảm bảo thanh toán đúng hạn đợt bàn giao: chiết khấu vào Giá gốc tương đương 13%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (tính từ ngày thứ 15 kể từ ngày ký HĐMB/HĐT thực tế). |
| Vay HTLS | Vay tới 70% Giá trị QSD Đất và Thương mại (gồm thuế GTGT). Chọn 1 trong 2 phương án: PA1 – Lãi suất cố định (không tăng giá): 18TH 3%/năm · 24TH 4,5%/năm · 30TH 6,0%/năm · 36TH 7,5%/năm · 48TH 8,5%/năm · 60TH 9,0%/năm PA2 – Lãi suất 0% (trả thêm vào giá): 18TH +3,5% · 24TH +8% · 30TH +13,5% · 36TH +19,5% | Vay tới 70% giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT). Chọn 1 trong 2 phương án: PA1 – Lãi suất cố định (không tăng giá): 18TH 3%/năm · 24TH 4,5%/năm · 30TH 6,0%/năm · 36TH 7,5%/năm · 48TH 8,5%/năm · 60TH 9,0%/năm PA2 – Lãi suất 0% (trả thêm vào giá): 18TH +3,5% · 24TH +8% · 30TH +13,5% · 36TH +19,5% |
| Ưu đãi VinClub | Gold: 0,3% Platinum: 0,4% Diamond: 0,5% | Gold: 0,3% Platinum: 0,4% Diamond: 0,5% |
| Quỹ căn Về ở sớm | Không áp dụng | Ưu đãi 10% trên Tổng Giá Trị BĐS (chưa VAT & KPBT). (Áp dụng cho KH mua nhà thuộc Quỹ căn Về ở sớm theo danh sách đính kèm.) |
| Voucher Sở Hữu Nhà Vinhomes | – Tối đa 30% giá trị nhà – Hạn chế chuyển nhượng 3 tháng – Áp dụng đến hết 31/12/2026 | – Tối đa 30% giá trị nhà – Hạn chế chuyển nhượng 3 tháng – Áp dụng đến hết 31/12/2026 |
Chính sách áp dụng từ 06/10/2026; điều kiện chi tiết theo tài liệu chính sách bán hàng chính thức của chủ đầu tư.
Chỉ còn 5 suất chiết khấu 10% từ Chủ đầu tư
Tiện ích dự án
Hệ sinh thái giáo dục tri thức và sinh thái thông minh: học tập, làm việc, giải trí và nghỉ dưỡng ngay trong nội khu.
Tâm điểm giáo dục tri thức
Sở hữu phân khu đào tạo và nghiên cứu chuyên sâu có quy mô lên tới hơn 150 ha, đại dự án quy tụ quần thể các trường Đại học quốc tế danh tiếng cùng hệ thống 36 trường học các cấp từ công lập đến tư thục chất lượng cao, đáp ứng trọn vẹn các tiêu chuẩn giáo dục toàn cầu.
Hệ sinh thái “All-in-one” hiện đại
Thừa hưởng chuẩn mực sống từ Vinhomes với đầy đủ hệ thống trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec và các trung tâm thương mại sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu sống – học tập – làm việc – giải trí ngay trong nội khu.
Công viên xanh và mặt nước
Với hơn 14,7% diện tích dành cho cây xanh công cộng, dự án sở hữu các công viên chủ đề quy mô lớn, đường dạo bộ ven kênh và các khu phức hợp thể thao ngoài trời (sân vận động, sân tennis, cầu lông) nhằm thúc đẩy lối sống khỏe mạnh, cân bằng (Work-Life Balance).
Công trình văn hóa – cộng đồng
Các trung tâm triển lãm đa năng cùng hệ thống công trình kiến trúc biểu tượng mang quy mô kỷ lục được đầu tư xây dựng đồng bộ. Nơi giao lưu, gắn kết lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa, nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, lễ hội du lịch và hội nghị giáo dục mang tầm vóc quốc tế.
Lộ trình & tiến độ kiến tạo tiện ích Vinhomes Saigon Park
2026: KIẾN TẠO NỀN TẢNG VỮNG CHẮC
- Tháng 07/2026: Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1, đảm bảo kết nối thông suốt.
- Tháng 12/2026: Hoàn thành Công viên Galaxy Park 3ha – mảnh ghép xanh đầu tiên chính thức hiện diện.
2027: HÌNH THÀNH DIỆN MẠO ĐẠI ĐÔ THỊ BIỂU TƯỢNG
- 15/12/2027: Sự bùng nổ của “vũ trụ giải trí” và giao thương toàn cầu với việc khai trương hàng loạt tiện ích biểu tượng: Little Hong Kong (7,5ha), Global Village (19,3ha), Vincom Collection (6,5ha), Botanica Park (27ha) và VinWonders Ocean Park (22,7ha).
- Bàn giao phân khu Global Park: Dấu mốc quan trọng đưa cộng đồng cư dân tinh hoa chính thức về an cư và kinh doanh.
2028: HOÀN THIỆN HỆ SINH THÁI SỐNG – HỌC TẬP – LÀM VIỆC
- Hoàn thành xây dựng Vincom Mega Mall (4,6ha) và khai trương Saigon Startup Village vào tháng 5/2028 – “thung lũng khởi nghiệp” sáng tạo cho thế hệ trẻ.
Tiến độ theo kế hoạch công bố, có thể điều chỉnh theo thông báo của chủ đầu tư.
NHỮNG CON SỐ ẤN TƯỢNG TẠI VINHOMES SAIGON PARK
Nhận trọn bộ hồ sơ dự án T10/2026
Brochure, bản đồ quy hoạch, mặt bằng, bảng giá, chính sách bán hàng và hồ sơ pháp lý. Chuyên viên liên hệ trong ngày.
Để lại thông tin nhận hồ sơMặt bằng dự án
Mô hình đô thị đa trung tâm trên 880 ha đất xây dựng và 200 ha sân golf, gồm 5 phân khu: Ivy Park, Global Park, Laguna Park, Zen Park và Golf Park.
Tổng mặt bằng tiện ích dự án
Vinhomes Saigon Park sở hữu quy hoạch mặt bằng ấn tượng trên quỹ đất rộng 1080 ha bao gồm 880 ha đất xây dựng dự án và 200 ha sân golf, được thiết kế theo mô hình đô thị đa trung tâm lấy cảm hứng từ các thành phố đại học danh tiếng trên thế giới. Với tầm nhìn kiến tạo một “thành phố trong lòng thành phố”, mặt bằng dự án là sự kết hợp khéo léo giữa các phân khu nhà ở cao cấp và hệ sinh thái giáo dục tri thức. Tại đây, chủ đầu tư dự kiến đưa ra thị trường khoảng 18.443 sản phẩm thấp tầng gồm 15.684 căn nhà liền kề và 2.106 căn biệt thự song lập và 653 căn biệt thự đơn lập, tạo nên không gian sống đa dạng cho hơn 135.000 cư dân & 60.000 sinh viên. Việc bố trí các phân khu chức năng được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa sự kết nối giữa các khu vực nghiên cứu học thuật với các tiện ích sống xanh, định hình một chuẩn mực đô thị bền vững tại Tây Bắc TP.HCM.
Tối đa 3 tầng · đất 100 – 220 m² · mặt tiền 5 – 10 m
Tối đa 4 – 5 tầng · đất 75 – 150 m²
Số liệu diện tích và số tầng theo từng mã căn có thể khác nhau; vui lòng xem mặt bằng chính thức hoặc liên hệ để xác nhận.
Tổ chức không gian các phân khu lưu trú
Mặt bằng nhà ở được phân tách thành các loại hình sản phẩm đặc thù nhằm phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng:
Phân khu thấp tầng (Biệt thự & Nhà liền kề): 18.443 sản phẩm thấp tầng, được ưu tiên bố trí tại các tọa độ yên tĩnh, sở hữu tầm nhìn hướng ra các dải công viên nội khu và hệ thống kênh đào xanh mát.
- Biệt thự: gồm 2.106 căn biệt thự song lập và 653 căn biệt thự đơn lập, cao tối đa 3 tầng, diện tích trung bình 120-220 m2/căn, cho 11.576 người
- Nhà liền kề: gồm 15.684 căn cao tối đa 4 tầng & diện tích trung bình khoảng 56 – 200 m2/căn, cho khoảng 63.473 người
Bảng giá & quỹ căn Vinhomes Saigon Park
| MÃ CĂN | DT ĐẤT | DTXD | TCBG | GIÁ BÁN | PHÂN KHU | LOẠI HÌNH | MẶT BẰNG | LIÊN HỆ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AS82-10 | 50 m² | 150,1 m² | Giãn xây | 6,19 tỷ | Ivy Park | Nhà liền kề | Liên hệ | |
| AS48-12 | 50 m² | 150,2 m² | Giãn xây | 6,28 tỷ | Ivy Park | Nhà liền kề | Liên hệ | |
| AS56-49 | 60 m² | 189,6 m² | Giãn xây | 7,94 tỷ | Ivy Park | Nhà liền kề | Liên hệ | |
| TL2-20 | 112 m² | 226,8 m² | Thô | 11,65 tỷ | Global Park | Nhà liền kề | ||
| AS60-03 | 60 m² | 184,2 m² | Giãn xây | 7,34 tỷ | Ivy Park | Nhà liền kề |
🔒 Bảng quỹ căn đầy đủ do chuyên viên gửi trực tiếp
Nhận bảng quỹ căn từ chuyên viênTiêu chuẩn bàn giao
ĐÓN ĐẦU TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN
GIA TĂNG GIÁ TRỊ TÀI SẢN
Nhà phố liền kề Vinhomes Saigon Park mang đến không gian sống hiện đại, thiết kế tối ưu công năng, phù hợp nhu cầu an cư kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
Tọa lạc trong định hướng đô thị công viên tri thức tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, sản phẩm mở ra lựa chọn an cư và đầu tư dài hạn.
Nhà phố liền kề theo chủ đề
Hình ảnh phối cảnh minh họa, có thể thay đổi theo thiết kế thực tế.
TIẾN ĐỘ VINHOMES SAIGON PARK HÓC MÔN T10/2026
Cập nhật tiến độ dự án Vinhomes Hóc Môn trong những ngày T10/2026 cho thấy toàn bộ đại công trường đang thi công vô cùng khẩn trương và nhộn nhịp. Từ góc nhìn trên cao, hệ thống giao thông nội khu đã được định hình rõ nét, các ô đất phân lô hoàn thiện cốt nền, cùng với đó là hàng loạt máy móc, thiết bị ép cọc móng và khu vực nhà thầu đang tập trung nhân lực túc trực ngày đêm để đẩy nhanh tốc độ triển khai hạ tầng toàn khu.
Chủ đầu tư & pháp lý
Dự án do Vinhomes (Vingroup) phát triển – đơn vị có gần 30 năm hình thành và phát triển các đại đô thị tại Việt Nam. Theo chính sách bán hàng hiện hành, pháp nhân chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam.
Pháp lý chính của dự án
• QĐ 80/QĐ-TTg (13/01/2025): điều chỉnh chủ trương đầu tư
• QĐ 273/QĐ-UBND (31/01/2026): phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
• QĐ 1426/QĐ-UBND (12/03/2026): giao đất
• Khởi công 20/04/2026 · Nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật 25/05/2026
• Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai – VTB (04/06/2026)
Hỏi đáp về Vinhomes Saigon Park
Vinhomes Saigon Park nằm ở đâu?
Dự án nằm tại xã Tân Thới Nhì – Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn (nay là xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM), cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, kết nối Quốc lộ 22, Vành đai 3 và tuyến Metro số 2.
Chủ đầu tư Vinhomes Saigon Park là ai?
Chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup, nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam với gần 30 năm hình thành và phát triển.
Vinhomes Saigon Park có quy mô bao nhiêu?
Dự án rộng khoảng 1.080 ha (880 ha đất dự án và 200 ha sân golf), tổng vốn đầu tư 59.000 tỷ đồng, mật độ xây dựng 31%, dân số dự kiến 135.000 người.
Vinhomes Saigon Park có những loại sản phẩm nào?
Dự án có 18.443 sản phẩm thấp tầng gồm 15.684 nhà liền kề, 2.106 biệt thự song lập và 653 biệt thự đơn lập.
Giá bán Vinhomes Saigon Park bao nhiêu?
Nhà phố liền kề từ 4 tỷ đồng với chính sách giãn xây, từ 5,4 tỷ đồng khi khách hàng tự hoàn thiện, từ 6,2 tỷ đồng khi chủ đầu tư hoàn thiện; biệt thự từ 8,9 tỷ đồng.
Chính sách giãn xây là gì?
Giãn xây là phương án trả đất trước, xây sau: khách hàng thanh toán phần giá trị quyền sử dụng đất trước, phần giá trị xây dựng thanh toán sau; nhà phố giãn xây có giá từ 4 tỷ đồng.
Chính sách thanh toán và hỗ trợ vay của Vinhomes Saigon Park thế nào?
Theo chính sách từ ngày 06/10/2026, thanh toán sớm 100% trong 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng được chiết khấu tương đương 13%/năm; vay tới 70% với lãi suất cố định từ 3%/năm (18 tháng) đến 9%/năm (60 tháng), hoặc lãi suất 0% cộng thêm 3,5 – 19,5% vào giá; quỹ căn Về ở sớm được ưu đãi 10%.
Pháp lý Vinhomes Saigon Park gồm những văn bản nào?
Quyết định 80/QĐ-TTg ngày 13/01/2025 điều chỉnh chủ trương đầu tư, Quyết định 273/QĐ-UBND ngày 31/01/2026 phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Quyết định 1426/QĐ-UBND ngày 12/03/2026 giao đất, thông báo khởi công ngày 20/04/2026 và hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai ngày 04/06/2026.
Tiến độ và thời điểm bàn giao Vinhomes Saigon Park?
Hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 hoàn thiện tháng 07/2026; phân khu Global Park dự kiến bàn giao năm 2027, cùng đợt khai trương Little Hong Kong, Global Village, Vincom Collection, Botanica Park và VinWonders Ocean Park ngày 15/12/2027.
Vinhomes Saigon Park có những tiện ích gì?
Hơn 150 ha dành cho giáo dục đại học và 36 trường học các cấp, Vinschool, Vinmec, 14,7% diện tích cây xanh công cộng; các tiện ích lớn gồm Little Hong Kong 7,5 ha, Global Village 19,3 ha, Vincom Collection 6,5 ha, Botanica Park 27 ha, VinWonders Ocean Park 22,7 ha và Vincom Mega Mall 4,6 ha.
6 lý do lựa chọn Vinhomes Saigon Park
Nhu cầu giãn dân tại trung tâm TP.HCMMật độ dân số nội đô vượt mức khuyến nghị, người dân tìm khu vực rộng thoáng cùng hệ tiện ích đồng bộ.
Hạ tầng liên vùng đang triển khaiVành đai 3, Quốc lộ 22, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Vành đai 4 thúc đẩy khu Tây Bắc.
Bao quanh nhiều khu công nghiệpNhu cầu ở thực và cho thuê rõ ràng, bền vững.
Đại đô thị bài bản đầu tiên tại Tây BắcGần lõi trung tâm TP.HCM, lợi thế của dự án đi đầu khu vực.
Dòng tiền tiềm năng từ cho thuêNhu cầu thuê từ hơn 60.000 sinh viên, giảng viên và chuyên gia quốc tế.
Chính sách nửa thập kỷ không lo lãi suấtLãi cố định 3–9%/năm tới 60 tháng, vay tới 70% giúp giảm áp lực dòng tiền.