Xu hướng đầu tư bất động sản theo thương hiệu đã và đang được nhiều nhà đầu tư thông thái săn lùng. Thay vì chỉ tập trung vào vị trí hay giá bán, hiện nay các chủ thể trên thị trường còn chú trọng đến danh tiếng và uy tín của thương hiệu phát triển dự án. Bởi lẽ, đây là mấu chốt quan trọng, tác động trực tiếp đến chất lượng cuộc sống cũng như khả năng sinh lời của sản phẩm.
Bài viết dưới đây, GIRealty sẽ lý giải hai lý do chính khiến xu hướng đầu tư bất ddoodjng sản này trở nên phổ biến qua bài viết dưới đây.
Lý giải xu hướng đầu tư bất động sản theo thương hiệu
Thị trường bất động sản tại Việt Nam đang bước vào giai đoạn phục hồi, đặc biệt từ khi bộ ba Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở chính thức có hiệu lực ngày 1/8/2024. Kết hợp với đó thị hiếu và nhu cầu của nhà đầu tư đang dần thay đổi, đặc biệt là mức độ quan tâm đến xu hướng “bất động sản theo thương hiệu” ngày một gia tăng. Điều này mở ra một cuộc đua mới cho các nhà đầu tư, đồng thời định hình diện mạo thị trường bất động sản Việt Nam trong tương lai.
Sự uy tín và chất lượng của thương hiệu
Trước bối cảnh thị trường cạnh tranh và đầy biến động, sự đảm bảo về chất lượng và uy tín của thương hiệu bất động sản là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến quyết định của nhà đầu tư. Xu hướng đầu tư bất động sản theo thương hiệu lớn không chỉ mang lại sự an tâm về tiến độ, chất lượng xây dựng mà còn giúp nhà đầu tư tránh các rủi ro liên quan đến pháp lý.
Uy tín của thương hiệu chủ đầu tư được minh chứng qua kinh nghiệm và các dự án đã triển khai. Khi người mua lựa chọn một sản phẩm từ chủ đầu tư uy tín sẽ giúp họ an tâm khi cung đáp ứng đầy đủ pháp lý theo quy định của pháp luật. Điều này đồng nghĩa với việc dự án sẽ bàn giao đúng thời gian dự kiến, chất lượng như cam kết. Đây là yếu tố then chốt khi thị trường đang có rất nhiều dự án chậm tiến độ, không ra được sổ, thậm chí “đắp chiếu” nhiều năm do năng lực yếu kém của chủ đầu tư.
Ở một thương hiệu lớn, chất lượng còn đến từ việc xây dựng và thiết kế. Các chủ đầu tư uy tín thường hợp tác với các nhà thầu lớn, sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp và ứng dụng các tiêu chuẩn an toàn khắt khe. Điều này giúp đảm bảo rằng các dự án không chỉ đạt chuẩn chất lượng ngay khi bàn giao mà còn có tuổi thọ lâu dài, giữ được giá trị qua thời gian.
Ngoài ra, dịch vụ hậu mãi cũng là yếu tố mà các thương hiệu lớn đầu tư mạnh mẽ. Sau khi bàn giao nhà, các thương hiệu uy tín thường duy trì một hệ thống quản lý và bảo dưỡng chuyên nghiệp, từ quản lý tòa nhà, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật, đến dịch vụ chăm sóc cư dân. Điều này không chỉ giúp đảm bảo chất lượng không gian sống mà còn giúp nhà đầu tư, đặc biệt là những người mua để cho thuê, không phải lo lắng về việc quản lý bất động sản.
Tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn của xu hướng đầu tư bất động sản theo thương hiệu
Không phải đơn thuần mà các “ông lớn” bất động sản lựa chọn phát triển một dự án tại Việt Nam. Các thương hiệu lớn thường sẽ có chiến lược chi tiết, tập trung phát triển dự án tại các khu vực có tiềm năng phát triển cao về hạ tầng, quy hoạch đô thị, giao thông đồng bộ và dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…
Các thương hiệu bất động sản lớn không chỉ tập trung vào việc xây dựng các căn hộ hay nhà phố, mà còn chú trọng vào việc phát triển một hệ sinh thái tiện ích nội khu phong phú và chất lượng cao. Họ thường đầu tư vào các tiện ích nội khu như công viên, hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và hệ thống bảo vệ 24/7… Chính những tiện ích này là yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Điều này đúng với các dự án của “ông lớn” Gamuda Land và Masterise Homes, khi cả hai thương hiệu này đều chọn những vị trí đắc địa và đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và tiện ích:
- Grand Marina Saigon
- The Grand Hanoi
- Masteri Thảo Điền
- Celadon City
- Gamuda City
Điểm sáng xu hướng đầu tư bất động sản theo thương hiệu
Trong năm 2024, xu hướng đầu tư bất động sản theo thương hiệu hứa hẹn sẽ bước vào giai đoạn phát triển thịnh vượng. Nổi bật trong đó là hai dự án tọa lạc tại trung tâm thành phố Thủ Đức, đó là: The Global của Masterise Homes và Eaton Park của Gamuda Land.
Dự án The Global City – Masterise Homes
The Global City là dự án đô thị quy mô lớn đầu tiên của Masterise Homes tại TP.HCM được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, nơi hội tụ các chuỗi tiện ích hạng sang, trở thành tâm điểm sống – vui chơi – giải trí mới của TP. HCM.
Tổng quan dự án:
- Chủ đầu tư: Masterise Homes
- Vị trí: Trung tâm khu đô thị The Global City
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Foster + Partners
- Đơn vị thầu xây dựng: Central, Delta…
- Quy mô: 10 tòa (cao từ 20 – 35 tầng)
- Số lượng: 8000 căn hộ
- Loại hình: Căn hộ 1-4PN, Duplex và Penthouse
- Diện tích: Từ 50m2 – 150m2
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Giá bán: Đang cập nhật
Dự án Eaton Park – Gamuda Land
Eaton Park là dự án căn hộ hạng sang tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ được phát triển bởi chủ đầu tư số 1 tại Malaysia – Gamuda Land. Hơn cả một nơi an cư lý tưởng, Eaton Park sẽ mang cư dân chạm đến giá trị sống khác biệt, không gian sống xanh len lỏi khắp dự án, là chốn yên bình nơi đề cao phong cách nghỉ dưỡng hòa quyện cùng hàng loạt tiện ích đa dạng và đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại TP.HCM.
Tổng quan dự án:
- Tên dự án: Eaton Park
- Vị trí: Mặt tiền Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức
- Chủ đầu tư: Gamuda Land (Malaysia)
- Đơn vị xây dựng: Fountech
- Quy mô: 3,68ha với 6 tòa tháp cao 29 – 39 tầng
- Sản phẩm: Căn hộ 1PN-3PN, shophouse, penthouse
- Số lượng căn hộ: 1.980 căn
- Mật độ xây dựng: 40%
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cao cấp
- Thời gian khởi công: Tháng 11/2023
- Thời gian dự kiến bàn giao: Quý III/2027
- Pháp lý: Đầy đủ, sở hữu lâu dài (đang khởi công xây dựng)
Xu hướng đầu tư bất động sản theo thương hiệu như Gamuda Land và Masterise Homes không chỉ đảm bảo chất lượng sản phẩm, tiến độ xây dựng, pháp lý mà còn mang đến tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn. Với các dự án như Eaton Park và The Global City, nhà đầu tư có cơ hội sở hữu một bất động sản tại những khu vực tiềm năng, đồng thời an tâm về sự cam kết và uy tín của các thương hiệu lớn. Đây là lựa chọn an toàn và bền vững cho các nhà đầu tư.